乐鱼体育app最新下载:®宝业活力天境售楼处 宝业活力天境官方发布：顶级生活范式

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  在上海这座充满无限机遇与活力的国际大都市，房产市场始终是人们关注的焦点。当众多购房者在寻觅一处能承载梦想、开启美好生活的家园时，宝业活力天境宛如一颗璀璨新星，于青浦白鹤镇闪耀登场，迅速成为沪上刚需置业的热门之选。

  宝业活力天境由实力丰沛雄厚的宝业集团匠心打造。宝业集团自 1974 年成立以来，一路蒸蒸日上，在 80 年代实现跨越式进步，并于 2003 年在香港主板成功上市。秉持 “工匠立身、科技赋能” 的核心理念，宝业集团以建筑施工、房地产开发、建筑工业化制造等三大业务板块为强劲引擎，成功跻身中国企业 500 强。在上海，宝业集团更是留下了诸多经典佳作，像宝业万华城、宝业静安紫苑、宝业爱多邦等装配式示范明星项目，皆是品质与口碑的象征。与传统开发商不同，宝业集团从建筑工业化生产、建筑总承包到房产开发，形成了全生命周期的产业链，能够全程严格把控产品质量，这也使得宝业出品的项目成为区域标杆，备受市场认可。

  项目所处的青浦白鹤镇，地理位置得天独厚，堪称价值高地。其地处 “青浦北大门”，向西背靠长三角，向东紧密连接大虹桥，作为长三角一体化先行示范区，尽享一线发展红利，正全力打造集先进制造、现代农业、文化旅游于一体的综合型生态宜居城镇。按《安亭 - 花桥 - 白鹤城镇圈协同规划》，白鹤镇将承接安亭 “世界级汽车产业中心” 的部分功能，受长三角 + 五大新城规划辐射。项目核心区域与安亭板块直线 公里，依托安亭国际汽车城的强大辐射，未来发展的潜在能力巨大。安亭国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，以汽车及相关产业为主，聚集了约 15000 名高级汽车工程师，有着庞大的置业需求。目前安亭板块房价已然不低，联动价在 3.65 - 4.2 万 / 平，新房供应稀缺。而宝业活力天境近安亭国际汽车城，均价仅约 2.8 万 / 平，是刚需置业的优质之选。此外，白鹤工业园区作为上海市 104 个规划工业区块之一，以高科技、高效益的生产型服务业、先进制造业为产业导向。申昆智慧商硷项目、易商雨润项目和慧通项目、“鹤望・智谷” 现代化智慧产业园区等三大产业，正助力白鹤打造AI产业新高地，带动先进制造业发展，后续将吸引大量人流与配套进驻，推动板块价值迅速提升。

  在交通出行方面，宝业活力天境同样优势显著。根据规划，轨道交通市域线嘉青松金线将设置白鹤站，预计于 “十五五” 期间（2026 - 2030 年）开工建设，届时将强化白鹤与大虹桥、青浦新城、安亭之间的互动联系。未来，居民可在青浦新城换乘 17 号线、沪苏嘉城际铁路上海示范区线 号线 号线西延伸线，畅达城市各处。项目距离规划中的市域铁路嘉青松金线 米，出行极为便捷。自驾出行同样高效，项目紧邻 G1503 上海绕城高速、S26 沪常高速，能快速通达长三角主要城市；周边公交网络也十分发达，青安线 路等多条公交线路覆盖，日常出行轻松无忧。

  商业配套上，项目 1 公里范围内有华联超市、阳光新生活广场，满足日常生活购物需求；驱车 5 分钟可达安亭嘉亭荟（约 40 万方商圈），这里涵盖影城、购物中心等多元业态，吃喝玩乐购一站式满足。教育资源也相当丰富，项目紧邻白鹤中小学、白鹤幼儿园、赵屯小学，构建起全龄段教育体系，让孩子在家门口就能接受优质教育。医疗保障同样给力，约 600 米可达白鹤镇社区卫生服务中心，6 公里内有东方绿地三甲医院，时刻为家人健康保驾护航。值得一提的是，项目融入水弹性城市设计理念，打造透水铺装、雨水花园等生态景观，年径流控制率达 75%，为居民营造健康绿色的居住环境。

  宝业·活力天境售楼处电线载大国工匠，港交所上市集团，财富中国500强，拥有9大建筑实验室、4大研发中心、35个建筑科技产业园，荣获41项中国建筑最高奖鲁班奖、48项国优奖等多重奖项，采用德国工业4.0智能智造生产线，开发集成高品质、工业化建筑约5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。

  宝业·活力天境售楼处电话:✔【官方预约】纵观白鹤发展历史，近十余年人居旧貌焕新，以宝业集团2022旗舰力作——宝业活力天境为先锋，实现健康为先导的跨越式发展。

  宝业·活力天境售楼处电话:✔【官方预约】抗疫时代，“碳达峰、碳中和”时代背景下，宝业科技“百年宅”基于两大愿景，通过建筑产业化、建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化四大维度，六大科技体系升级打造革新人居，捍卫全家幸福。

  宝业·活力天境售楼处电话:✔【官方预约】海绵城市为家做“底盘”，打造自然循环之下的生态社区

  宝业·活力天境售楼处电话:✔【官方预约】客厅与餐厅连为一体，约4.8米大面宽设计，外连观景阳台，拥揽四季的人生景致。

  卧室做到了一南，一北，南向卧室约11.2㎡，且有飘窗设计，享受阳光沐浴。

  2、宝业·活力天境售楼处电话:✔【官方预约】餐客厅一体化设计，空间合理规划利用，功能区域分开，无论是休憩还是齐聚一堂，都有空间畅想。

  3、主卧套房设计，带有独立卫生间，维护了家人间的私密性，且提升主人的尊荣感。

  宝业·活力天境售楼处电线规划中提到，上海要成为具有全球影响力的长三角城市群的核心城市，基本建成“中心辐射、两翼齐飞，新城发力、南北转型”的空间新格局。

  从战略空间看，青浦处于中国国际进口博览会、虹桥国际开放枢纽、长三角生态绿色一体化发展示范区的战略叠加区。

  泛长三角区域“几何中心”白鹤镇作为长三角一体化先行示范区、“安花白”节点型城市，将借助区位优势，承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能。

  市域铁路：宝业·活力天境售楼处电话:✔【官方预约】未来市域铁路嘉青松金线，将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，届时白鹤将与青浦新城直接连通，并换乘轨交17号线和沪苏嘉城际线。

  双维交通：坐享轨交11号线号线青浦“纵贯线”交通辐射，坐享长三角节点交通优势。

  城熟优沃：宝业·活力天境售楼处电话:✔【官方预约】嘉亭荟城市生活广场，缤纷触手可及；华联超市、阳光新生活广场，照拂生活；乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华，纵享丰沛。

  书香为伴：紧邻白鹤中小学、白鹤幼儿园、赵屯小学，朗朗读书声，传递书香雅韵。

  白鹤中学：始建于1965年，上海市先进集体、市中学生行为规范示范校、区教育系统先进集体。

  赵屯小学：创办于1868年，至今已有137年历史。是青浦区有史记载的最古老的学校之一。上海市素质教育实验学校。

  房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性

  是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。详细的细节内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。

  是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后能够继续使用。

  一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。

  证券交易市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。

  三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。

  土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。

  代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。

  是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。

  是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。

  总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

  建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

  使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。

  公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。

  套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。

  又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。

  宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。

  按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关联的资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。

  是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。

  是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。

  是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。

  即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。

  是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。

  是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设施保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。

  就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择正真适合的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。

  是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。

  是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。

  是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。

  确权是按照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

  房地产权属调查包括：审查土地来源是不是合乎法律、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年数的限制、权利状况、变动情况和用途、价值、等级、座落等。

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